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我已经租了一栋房子,还没有搬进来,但在我知道原来的户主因病去世之前,我已经签了合同。我该怎么办?

我已经租了一栋房子,还没有搬进来,但在我知道原来的户主因病去世之前,我已经签了合同。我该怎么办?

wl7924zpvn 安徽-阜阳 2020-02-14 18:04:24 经济相关 房产纠纷
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  • 阜阳法律问答顾问
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    签订房屋租赁合同需要注意: 1、双方当事人的情况 在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、住房具体情况住房的具体位置 写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况,简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备等;住房的产权及产权人,写明这套住房为何种产权,产权人是谁,出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。 3、住房用途 住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住,还是同时可以有其他用途,如办公等。 4、租赁期限 合同中约定一个期限。在这个期限内,如果没有特殊情况,出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后,承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房,则要提前通知出租人。经协商,出租人同意后,承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走,但是没有找到合适的新住处,出租人应酌情延长租赁期限。

    2020-02-14 18:11:35
  • 亳州法律问答顾问
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    租赁和出售对同一个人的,出售后租赁合同就无效了。房屋所有权归原承租人,之前出租人就没有再出租的权利 如果租赁和出售的是两个人,租赁合同对新房屋所有权人继续有效。 《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。

    2020-02-14 18:23:53
  • 淮南法律问答顾问
    淮南法律问答顾问
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    首先,没签租赁合同,承租人可以与房东协商退回押金。 其次,双方没有进行协商或是协商不成的,承租人在约定时间内退租时,房东应该退还押金。 最后,没签租赁合同,房东又不肯退回押金的,必要时承租人可以直接去法院起诉处理。

    2020-02-14 18:36:46
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